Zum Verkauf steht ein freistehendes und ansprechendes Wohnhaus, welches z. B. als großzügiges Einfamilienhaus, als Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationenwohnen genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über eine ca. 173 m² große 6- bis 7-Zimmer-Wohnung...
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Zum Verkauf steht ein freistehendes und ansprechendes Wohnhaus, welches z. B. als großzügiges Einfamilienhaus, als Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationenwohnen genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über eine ca. 173 m² große 6- bis 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 49 m² große 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie eine ca. 78 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- EG (Wohnung 1.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Terrasse, gemütliches Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, kleines Zimmer/Büro
- EG (Wohnung 2.): Flur mit Treppenaufgang, Küche
- DG (Wohnung 2.): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
- DG (Wohnung 3.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, kleiner Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Informationen/Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Baujahr 1960, Kaminzimmeranbau 1978, Wintergarten 1998
- massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller
- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonnige Terrasse und Balkon (beide Südostausrichtung)
- Tageslichtbäder
- tlw. Holz- und tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkett-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- ca. 127 m² großer Keller mit u. a. Waschküche, Werkstatt, Vorratsräumen, 2 mögliche Garagen, Heizungsraum
- Öl- und Festbrennstoffheizung aus 1996, Energieausweis wird erstellt
- gestaltete Gartenanlage mit Gartenhaus
Die Wohnungen 1. und 2. sind bezugsfrei. Die Wohnung 3. ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.
Lage:
Das Haus liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Isernhagen-Altwarmbüchen. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte (z. B. A2 Center), Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote (ca. 950 m bis zum Altwarmbüchener See) sind in Altwarmbüchen, in Isernhagen und im Zentrum von Hannover (ca. 10 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Hannoversche Straße und die Autobahnen A2 und A7 gewährleistet.
Zum Verkauf steht ein freistehendes und ansprechendes Wohnhaus, welches z. B. als großzügiges Einfamilienhaus, als Kapitalanlage oder zum Mehrgenerationenwohnen genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über eine ca. 173 m² große 6- bis 7-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine ca. 49 m² große 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie eine ca. 78 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- EG (Wohnung 1.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Terrasse, gemütliches Kaminzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, kleines Zimmer/Büro
- EG (Wohnung 2.): Flur mit Treppenaufgang, Küche
- DG (Wohnung 2.): Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
- DG (Wohnung 3.): Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, kleiner Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Informationen/Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Baujahr 1960, Kaminzimmeranbau 1978, Wintergarten 1998
- massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller
- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonnige Terrasse und Balkon (beide Südostausrichtung)
- Tageslichtbäder
- tlw. Holz- und tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Parkett-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- ca. 127 m² großer Keller mit u. a. Waschküche, Werkstatt, Vorratsräumen, 2 mögliche Garagen, Heizungsraum
- Öl- und Festbrennstoffheizung aus 1996, Energieausweis wird erstellt
- gestaltete Gartenanlage mit Gartenhaus
Die Wohnungen 1. und 2. sind bezugsfrei. Die Wohnung 3. ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.
Lage:
Das Haus liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Isernhagen-Altwarmbüchen. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte (z. B. A2 Center), Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote (ca. 950 m bis zum Altwarmbüchener See) sind in Altwarmbüchen, in Isernhagen und im Zentrum von Hannover (ca. 10 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Hannoversche Straße und die Autobahnen A2 und A7 gewährleistet.